Unsere Leistungen
Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaften (WEG). Wir übernehmen die gesamte Verwaltung und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal betreut wird. Mit langjähriger Expertise und einem engagierten Team kümmern wir uns um alle Belange rund um Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft – transparent, zuverlässig und kompetent.
Unsere Leistungen für die WEG-Verwaltung im Detail:
- Rechnungswesen und Finanzmanagement
- Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplan
- Überwachung der Zahlungseingänge und -ausgänge
- Verwaltung des WEG-Kontos und Liquiditätsplanung
- Durchführung von Mahnwesen und Inkasso bei offenen Forderungen
- Kontrolle der Hausgeldzahlungen und Anpassung bei Bedarf
- Versicherungs- und Schadensmanagement
- Verwaltung und Überprüfung aller relevanten Versicherungen
- Schadensmeldung und Koordination von Reparaturmaßnahmen
- Unterstützung im Fall von Versicherungsansprüchen und Schadenabwicklungen
- Eigentümerversammlungen und Beschlussfassung
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung und Versand der Einladungen sowie Protokolle
- Beratung und Unterstützung bei der Beschlussfassung
- Umsetzung der gefassten Beschlüsse und Kommunikation mit den Eigentümern
- Instandhaltungs- und Reparaturmanagement
- Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Einholung und Vergleich von Angeboten
- Beauftragung von Handwerkern und Kontrolle der Ausführungen
- Langfristige Planung der Instandhaltungsrücklagen und -maßnahmen
- Rechtliche Beratung und Unterstützung
- Unterstützung bei rechtlichen Fragen und Konflikten innerhalb der Eigentümergemeinschaft
- Begleitung bei der Umsetzung von rechtlichen Vorgaben und Änderungen der Teilungserklärung
- Kommunikation mit Anwälten, Notaren und Behörden bei Bedarf
- Technische und organisatorische Verwaltung
- Überwachung der technischen Anlagen und Einrichtungen der Liegenschaft
- Regelmäßige Inspektionen und Wartung der Gebäude und Technik
- Optimierung von Betriebs- und Nebenkosten
- Kommunikation und Transparenz
- Regelmäßige und transparente Kommunikation mit den Eigentümern
- Bereitstellung eines persönlichen Ansprechpartners für alle Belange
- Erstellung von regelmäßigen Reports und Auswertungen
Warum Liventoo ?
- Erfahrung und Kompetenz: Mit jahrelanger Erfahrung in der WEG-Verwaltung stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite.
- Individuelle Betreuung: Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und eine persönliche Betreuung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
- Transparenz und Vertrauen: Wir legen großen Wert auf eine transparente und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Eigentümern.
- Proaktive Verwaltung: Wir handeln vorausschauend und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie langfristig werterhaltend und gut gepflegt bleibt.
Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Eigentümergemeinschaft reibungslos funktioniert und Ihre Immobilie bestmöglich betreut wird. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!